Kiedy nieruchomość znajduje się oprócz zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami należy przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań wykorzystywanych w takich ustaleniach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich wyselekcjonowanie nie powinien opierać się jedynie na dostępnej powierzchni.
Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania oraz ilość zużywanej wody. Zupełnie inaczej będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez cały rok, a zupełnie inaczej przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto również uwzględnić miejsce, w którym zostanie zaprojektowany wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje albo okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Właściwie każdy z owych czynników może mieć wpływ na przebieg prac.
Szczególną uwagę powinno się przeznaczyć pojemności. Za mały zbiornik będzie szybciej się napełniał, co oznacza częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może natomiast wymagać odpowiednio przygotowanego miejsca podczas transportu i ustawiania. W praktyce istotne jest również rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a równocześnie trzeba zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny w trakcie kontroli oraz opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki wyłącznie pod względem obecnego wyglądu może w późniejszym czasie utrudnić obsługę instalacji. Szczególnie łatwo o taki problem po zrealizowaniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu albo trwałych nasadzeń.
Sam ciężar betonowej konstrukcji nie znaczy, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. Podczas robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty albo niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W takich sytuacjach sposób zaprojektowania prac wymaga odpowiedniego dopasowania. Podobnie wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może przemieniać się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione w zgodzie z wymogami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto także zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie zrealizowane połączenie albo uszkodzenie przewodu może powodować problemy niezależne od samej konstrukcji zbiornika.
Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje kontrolowanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w odpowiednim czasie. Częstotliwość opróżniania niełatwo określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika oraz faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego rodzaju instalacji, ponieważ mogą powodować zatory lub utrudniać dalszą obsługę. Posiadacz nieruchomości powinien również skorzystać z odbioru nieczystości zgodnie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające wykonane usługi, o ile obowiązujące przepisy tego wymagają. W sytuacji problemów z odpływem, niebanalnych przekształceń w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest uwarunkowanie przyczyny, zamiast ograniczania się tylko do częstszego opróżniania.
Zobacz więcej: szamba betonowe Łowicz.