Chociaż w ostatnich latach ceny nieruchomości znacznie spadły i średniej wielkości mieszkanie można już kupić za kilkaset tysięcy zł, nie oznacza to samoczynnie, że zaraz każdego na taki wydatek stać. Cały czas bardzo wiele osób musi się posiłkować innymi źródłami finansowania takiej inwestycji, pochodzącymi z kredytów i pożyczek. Tym samym zakup mieszkania w znaczącej liczbie przypadków jest w sporej mierze finansowany przez banki, a kredytobiorcy dopiero w przyszłości spłacają całą należność.